FRIEDRICHSHAFEN — Das Wohnungs­un­ter­neh­men Vonovia hat das Gebäu­de in der Schwab­stra­ße 68 in Fried­richs­ha­fen, das ursprüng­lich Laden­flä­che und Büroge­bäu­de war, in einem umfang­rei­chen Moder­ni­sie­rungs­pro­jekt entkernt und umgebaut. So sind acht neue Wohnun­gen entstan­den, die durch Photo­vol­ta­ik­an­la­gen auf dem Dach mit eigenem Mieter­strom versorgt werden. 

Martin Löhle, der neue Leiter der Region Boden­see von Vonovia, beglei­te­te den Abschluss der Arbei­ten und freut sich über das Ergeb­nis: „Durch die Kernsa­nie­rung und die umfang­rei­che Moder­ni­sie­rung haben wir im Verlauf der letzten zwei Jahre aus dem Büroge­bäu­de eine wirklich schöne Wohnim­mo­bi­lie gemacht.“ Beson­de­res Augen­merk legt Vonovia auf Nachhal­tig­keit und Energie­ef­fi­zi­enz. Das umgebau­te Gebäu­de wurde im Rahmen des „1.000-Dächer-Programms“ von Vonovia mit rund 148 m² Photo­vol­ta­ik-Modulen ausge­stat­tet. Künfti­ge Miete­rin­nen und Mieter können so eigenen, günsti­gen Mieter­strom bezie­hen. Dafür koope­riert Vonovia mit dem Anbie­ter Polar­stern, der auch bei erhöh­tem Verbrauch im Gebäu­de 100%igen Ökostrom zuführt. Außer­dem erhielt das Gebäu­de eine Wärme­pum­pe und ist aufgrund der neuen Dämmung und Innen­bau­wei­se beson­ders energieeffizient.

Insge­samt schuf Vonovia in dem über 70 Jahre alten Gebäu­de nach der Kernsa­nie­rung acht Wohnun­gen und damit mehr als 530 m² Wohnflä­che. Alle Wohnun­gen verfü­gen über einen Balkon oder im Erdge­schoss eine Terras­se sowie moder­ne Badezim­mer mit boden­glei­chen Duschen. Optio­nal bietet das Wohnungs­un­ter­neh­men Miete­rin­nen und Mietern gegen einen Aufpreis auch die Bereit­stel­lung und Monta­ge einer Einbau­kü­che an. Der Wohnungs­mix ist gerade für Paare und kleine Famili­en inter­es­sant, da sich die acht Wohnun­gen aus sieben 2‑Zim­mer-Wohnun­gen mit 58–80 m² und einer 3‑Zim­mer-Wohnung mit 108 m² zusam­men­set­zen. „Durch den Wohnungs­mix freuen wir uns auf einen guten Mix der Mieter­schaft und haben für Famili­en im Außen­be­reich auch einen kleinen Spiel­platz einge­rich­tet“, erklärt Martin Löhle bei einem Besich­ti­gungs­ter­min. Für die neuen Miete­rin­nen und Mieter stehen zudem Autostell­plät­ze und Platz für motori­sier­te Zweirä­der an das Gebäu­de bereit. Mit der Vermie­tung der Wohnun­gen hat das Unter­neh­men im Novem­ber begonnen.
Vonovia in Friedrichshafen
In Fried­richs­ha­fen ist Martin Löhle als Leiter der Region Boden­see mit den Wohnun­gen der Schwab­stra­ße für insge­samt 563 Wohnun­gen zustän­dig. 179 Wohnun­gen in der Stadt Fried­richs­ha­fen sind preis­ge­bun­den bzw. geför­dert und werden zu einer reduzier­ten Miete angebo­ten. Insge­samt liegt die Durch­schnitts­mie­te von Vonovia in Fried­richs­ha­fen bei rund 7,45 €/m².