FRIEDRICHSHAFEN — Noch bevor 92 Häfler und Familien in ihre nagelneuen Mietwohnungen in Allmannsweiler eingezogen sind, hat die Städtische Wohnungsbaugesellschaft bereits ein weiteres Wohnbauprojekt in Friedrichshafen gestartet. Im Quartier Sandösch –/Rosenstraße entstehen zwei Mehrfamilienhäus er mit 22 Wohnungen. Statt auf der grünen Wiese zu bauen, nutzt die SWG hier ein eigenes, baureifes Grundstück, das sich aufgrund seiner Größe für die innerstädtische Nachverdichtung geradezu anbietet.
Seit Oktober 2021 laufen die Bauarbeiten. Beide Gebäude sind baugleich und haben drei Geschosse. Es entstehen jeweils elf Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die zwischen 68 und 108 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Dank öffentlicher Förderung durch das Land Baden Württemberg schafft die SWG einmal mehr preiswerten Wohnraum für Häfler Bürger.
Dabei sind die Wohnungen mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Einbauküche modern ausgestattet. Als Extra in Sachen Barrierefreiheit sind die Treppenhäuser besonders für ältere Generationen so gestaltet, dass durch eine helle und blendfreie Ausleuchtung sowie durch Kontraststreifen an den Stufen die Sturzgefahr minimiert wird.
Dank hoher Bauqualität im Niedrigenergiestandard (KfW 55) sind die Häuser auch in Sachen Energieverbrauch top. Dafür stehen Photovoltaikanlagen auf den extensiv begrünten Dächern. Geheizt wird ökologisch mit Fernwärme. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet für alle Hausparteien 25 Stellplätze, von denen ein Viertel mit einer Vorrichtung für Wallboxen so ausgestattet sind, dass E Autos geladen werden können.
Laut Zeitplan sind beide Mehrfamilienhäuser im zweiten Quartal nächsten Jahres fertig. Bis zum ersten Obergeschoss steht eins der Gebäude bereits.
Da Lieferschwierigkeiten wie in vielen Branchen durch die Corona Pandemie und den Ukraine Krieg nicht auszuschließen sind, kann sich der Ablauf der Bauarbeiten jedoch verzögern.
Die Wohnungen bleiben im Eigentum der SWG. Aktuell ist geplant, mit der Vermietung der neuen Stadtwohnungen nach dem Jahreswechsel zu beginnen.
